1600, promenade James Naismith

Une nouvelle vie pour une structure familière

La tour d’origine se distingue par son plan en V, sa structure en béton armé, ses panneaux de béton préfabriqué et les bandes de son mur-rideau réfléchissant. Plutôt que d’effacer ce caractère, Figurr a conservé une grande partie de la structure, du béton préfabriqué et du vitrage extérieur. Des interventions ciblées apportent la lumière naturelle, la ventilation, les accès et les liens avec le paysage nécessaires à un usage résidentiel.

Le bâtiment converti comprend des studios ainsi que des appartements d’une, deux et trois chambres, d’une superficie de 36 à 131 m². Les logements s’étendent du sous-sol au huitième étage, permettant au projet de tirer pleinement parti du bâtiment existant et d’offrir des options adaptées à différents types de ménages.

Une présence résolument résidentielle

À l’entrée principale, une marquise épurée remplace l’ancien auvent de bureaux en béton préfabriqué. Un revêtement métallique anthracite ancre les niveaux inférieurs, tandis qu’un soffite d’apparence chêne apporte de la chaleur à l’arrivée. Le vitrage transparent à la base de la tour renforce les liens visuels entre l’intérieur, les entrées et le paysage environnant.

Aux étages supérieurs, les nouvelles fenêtres ouvrantes sont encadrées d’éléments noirs sur mesure rehaussés d’accents cuivre-orangé. Ces interventions ajoutent profondeur et chaleur au mur-rideau réfléchissant et créent un nouveau rythme sur les façades. De nouveaux balcons aménagés dans l’aile est prolongent le caractère résidentiel du bâtiment jusqu’aux niveaux supérieurs.

Des logements et des espaces communs en lien avec le site

Huit appartements au niveau inférieur disposent d’une entrée individuelle et d’un accès direct au terrain. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans les espaces de vie, tandis que des terrasses privées prolongent les logements vers l’extérieur. De nouvelles excavations, des escaliers, des plantations et des murs de soutènement inclinés en pierre créent des entrées accueillantes et assurent l’intimité entre les appartements et les sentiers communs.

Les espaces communs comprennent un centre de conditionnement physique, une salle de jeux, un espace de travail partagé, une salle de jeux pour enfants ainsi que des espaces de rassemblement intérieurs et extérieurs. Le solarium rénové sert d’espace polyvalent et de salle de réception, avec un accès direct à une terrasse et à une aire de barbecue. Deux locaux intérieurs pour vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques favorisent une plus grande diversité de modes de transport.

La première phase d’un redéveloppement plus vaste

The Monterey constitue la première phase d’un projet de redéveloppement planifié en plusieurs étapes. Un nouveau parcours piéton paysager relie l’entrée principale à la promenade James Naismith, renforçant les connexions avec les phases futures ainsi qu’avec le sentier et la passerelle piétonne menant à la station Blair du train léger. En adaptant la tour existante à un usage résidentiel, le projet donne une nouvelle vocation à un bâtiment suburbain familier et établit les bases résidentielles de l’évolution future du site.